高层建筑维修操作人员应熟悉高层建筑给水系统的概况和类型

---------------------

从宏观方面着眼，物管管理、维修操作人员应首先熟悉超高层建筑给水系统的概况和类别，把握不同楼宇生活给水系统、消防系统甚至生产等复合给水系统功耗特性，基本理解系统水。

力平衡运作成因，设置技术状况，非常要熟悉系统内多种减压器件的应用原理，功耗要求。要把握系统的正常功耗指标可调式减压阀组，当系统出现故障时，如那些用水设备压力不稳定，急剧波动，并且还伴有负压抽吸，或则减压系统关键管段出现断续抖动噪声状况时，除了能从理智方面去剖析判定缘由，以正确的思路指导实践；同时，要强化维护管理责任意识，提升专业技术水平，培养系统调试、操作运行、应急排故的动手能力。管理好每幢超高层建筑的供、用水设施，使住户(用户)得到便宜。

1、要防止残存赃物、杂物踏入减压阀减压保障系统。改建或则扩建安装工程的减压系统管网，很或许遗留水珠、麻丝、杂物。投产前，通常都应进行水冲洗，满足清洁要求后，最后装上减压阀和过滤器滤芯，那样能够防止杂物流入减压阀，避免减压阀卡芯现象。在系统踏入工作后，保障减压系统的水流畅通与否，与设置在系统上的过滤器流通能力关系紧密，如滤芯被杂物严重吸附，则会影响减压阀的工作，因此必需对过滤器进行定期检测，及时清理污浊。实践阐明这项工作2至3个月应当进行一次，有些可调式(弹簧式、薄膜式)减压阀，其主阀或则导阀自身设置过滤器，同样须要定期拆洗滤芯。

2.1用1备的减压阀组应定期轮换工作。大部份超高层建筑生活给水减压阀减压保障系统，是以给水横向分区设置的，通常设在每一给水分区总管上。考虑到诸多用户的用水靠谱安全性(别墅每一分区有几十户至上百户，公共建筑如酒店、饭店，每一分区有几十套客房……)，设计时减压阀应两套并列安装(1用1备)。减压通路右侧都采用阀门或阀门，可启闭任一减压通道，为使并列的两套减压阀通道能正常工作，常规一个月轮流交换一次，搁置时间过长减压通道死水锈斑，减压器件衬套会卡住失效。

3.应及时排除管线中的积气。当空气踏入减压管网或管网内随压力变化时二氧化碳从水底析出，这时区域内用户的水压极不稳定；处在自来水最不利点用水器更是压力变化急剧，有时展现虚假的峰值压力，有时还能抽吸断水，也有管网会伴随撞击声。形成这些现象，会影响煤气开水器、电热水器等稳定工作，严重时会被焚毁；对各类洗手用具的进水连结管破坏力也巨大，所以爆管的丑闻屡有发生；有些电表未能正确计量，出现用户不用水，电表也会不断地摇动。为避免这类车祸，应检测楼顶水箱生活给水总管的蓄水标高是否满足，如不满足水箱进水口处会形成水旋，吸入空气。排除这一故障可调整水箱内差压控制器的最低水位标高，经验阐明通常最低水位距进水口应不大于0.3m。也可反复开启设置在分区、减压系统内侧的压力表漏气旋塞，把已步入管网内的空气缓缓排出。如采取上述举措后，在分区总管末梢以下的一些用水器还出现上述现象，可以在某些部位增设手动进气装置。

4.留意减压阀的减压保障系统。无论采用比列式还是可调式减压阀，其减压比P1∶P2不宜选择过大，通常应控制在5∶1之内。超出这个范围易形成气蚀现象，毁坏阀件，形成抖动噪声。有些活塞式减压阀，制造厂在其壳体上加工一个半径1.5mm左右的小孔，其功能是让气阀运动时起到透吸气作用，维护管理时应留意千万不要将小孔封住，否则影响减压阀的正常运行。

5.推进减压阀保障系统的管理巡查，要留意观察减压阀原本的工作动态。阀前、阀后压力数值接近，阐明减压阀原本已存在故障。即活塞式减压阀的衬套与阀门间的平面密封橡胶件毁坏；薄膜式可调型减压阀主阀阀座有裂缝和O型圈破损，及导阀连通管堵塞，导致减压阀减压作用消弱或则失效。这对分区管网害处极大，非常是许多用水设备或许因超压力而出现爆管，应当及时修补。比列式(活塞型)减压阀阀门上的透吸气小孔如出现滴漏不止，阐明轴套上几档O型密封圈早已磨蚀，要更换密封件。但在维修拆卸减压器件时，要慎重细致，对换内密封件；清除杂物时，应因偏激导，不要用金属棒、硬梗撬阀的活动部位，使用木铁锤和木柄敲打振动，逐渐拆装阀内部件。维修完毕后再次安装时可调式减压阀组，一定要和管件上的流向指示保持一致。

6.留意检测比列式减压阀的安装位置。超高层内减压阀设计安装的位置不妥，会出现减压阀阀后压力忽高忽低，管网压力严重偏离容许范围，伴随侵占淋浴器，水管爆裂和毁坏用户电表等车祸发生；有时也会水流不畅，分区内出现无规律的断水现象，影响用户用水。出现类似车祸，检测整个减压阀减压分区给水系统，无疑虑可找；拆装减压阀过滤器等器件并无异常；有些物管管理单位并且担心减压阀的技术功耗，多次对换新的减压阀，也不能解决问题。这时可从检测比列减压阀设计安装位置是否合理着手，认真复查管网系统是否存在等位倒虹管现象，即分区的输出管道高程相近。这种状况在主、副楼同一楼顶水箱，下给水自来水系统中很容易出现。发觉很多问题，可以考虑把比列减压阀安装位置提高三个层面(不能提得太高，应当顾全分区内用水设备的承压规范要求)；也可在主、副楼内，分设两组独立的比列减压阀给水系统。

-----------------------

新油压将出席"PTCASIA2014"

展馆信息:

广州新国际展览中心E5场馆L7展馆

欢迎诸位同学届时来我们的展馆视察!

阀门厂家专业针对各类减压阀、球阀、防腐阀门

当前文章标签：高层建筑,减压阀,可调式减压阀